2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
55.8万円/㎡
前年比-6.4%
神戸市中央区
86.7万円/㎡
前年比+6.5%
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プラウドタワー神戸県庁前
兵庫県神戸市中央区下山手通四丁目
神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩1分
2012年築 / 28階建 / 122戸 / RC造
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11階 / 54㎡の場合
相場
6,543万円
121.2万円/㎡
4,620
5,902
7,185
8,467
AI査定結果
推定相場価格
6,543万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,902万円〜7,185万円
109.3万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月15日
プラウドタワー神戸県庁前
6,480万円（120.0万円/㎡）/ 11階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は117.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 6,480万円 | 120.0万円 | 11階 | 54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/08 | 6,480万円 | 120.0万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/21 | 8,980万円 | 120.9万円 | 13階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 5,680万円 | 136.8万円 | 11階 | 41.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/24 | 12,800万円 | 154.4万円 | 19階 | 82.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 119.9万円 | 11階 | 41.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/11 | 3,980万円 | 95.9万円 | 7階 | 41.52㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/09 | 13,980万円 | 168.7万円 | 19階 | 82.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/25 | 5,280万円 | 97.8万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/19 | 4,480万円 | 107.9万円 | 4階 | 41.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 4,300万円 | 103.6万円 | 7階 | 41.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 4,600万円 | 95.2万円 | 6階 | 48.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 12,000万円 | 122.6万円 | 25階 | 97.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/18 | 5,280万円 | 99.6万円 | 14階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 4,880万円 | 101.0万円 | 6階 | 48.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,790万円 | 99.1万円 | 8階 | 48.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 12,800万円 | 144.0万円 | 20階 | 88.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 14,500万円 | 148.1万円 | 20階 | 97.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,880万円 | 117.5万円 | 11階 | 41.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 14,500万円 | 148.1万円 | 20階 | 97.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,600万円 | 110.8万円 | 7階 | 41.52㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/15 | 4,980万円 | 119.9万円 | 4階 | 41.52㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/30 | 7,380万円 | 99.3万円 | 10階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 7,880万円 | 106.1万円 | 10階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,480万円 | 101.5万円 | 14階 | 54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/10 | 7,350万円 | 103.4万円 | 11階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 7,740万円 | 108.9万円 | 11階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は91.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | プラウドタワー神戸県庁前 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅1分 | 6,480万円 | 120.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 11階 / 28階建 | 北東 | 2012年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズタワー神戸元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅4分 | 4,180万円 | 91.2万円 | 45.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 33階建 | 南西 | 2009年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%下落、神戸市中央区では6.5%上昇しています。
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